一、項(xiàng)目名稱：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目 光伏屋面 租賃項(xiàng)目（本項(xiàng)目競租文件須為紙質(zhì)文件）
二、招租人：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
三、招租內(nèi)容
（一）基本情況
蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目位于扁擔(dān)河西岸與中江公園交匯處，占地約496畝，其中建設(shè)用地290畝，總建筑面積約36萬平方米，其中地下11萬平方米，地上25萬平方米，由11幢單體建筑構(gòu)成。其中1-4號樓塔樓屋面需建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施，項(xiàng)目使用1-4號樓塔樓屋頂總面積約為5400平方米，其中光伏建設(shè)面積不低于2800.00平方米。目前項(xiàng)目正在建設(shè)過程中，主體結(jié)構(gòu)已施工完成，屋面防水及防水保護(hù)層已施工完成。
1.進(jìn)場施工工期：30日歷天。
2.項(xiàng)目施工進(jìn)展：本項(xiàng)目項(xiàng)目正在建設(shè)過程中，主體結(jié)構(gòu)已施工完成，屋面防水及防水保護(hù)層已施工完成。
（二）使用用途
承租人中標(biāo)后采購、安裝、運(yùn)營、維護(hù)光伏電站，安裝方式全部采用固定式支架安裝，光伏電站的采購、安裝、運(yùn)營、維護(hù)及審批等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，建設(shè)完成后光伏電站及由承租人投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸建設(shè)方所有，發(fā)電方式為“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”，電量的計(jì)算以電網(wǎng)計(jì)量裝置每月讀數(shù)為準(zhǔn)，電價按當(dāng)月國家電網(wǎng)公布的分時電價執(zhí)行。
（三）租賃期限
1.光伏屋面使用期限為20年（不含電站建設(shè)周期），自光伏電站建成并網(wǎng)交付之日起計(jì)算，協(xié)議到期后，原協(xié)議條款不變自動延期5年。
（四）租金控制底價
本光伏屋面租賃期租金為5元/平方米/年的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)起租（按實(shí)際光伏建設(shè)面積收取租金），按照價高者得的原則確定競租人，參選單位報價需按0.5元/平方米/年的整數(shù)倍報價，競租報價不得低于控制價。
四、競租人的資格條件
（一）具有獨(dú)立法人資格；
（二）競租人或其法人代表、高級管理人員、股東凡有以下情形之一的，不得參與競租：
被政府職能部門或司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費(fèi)、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重違法失信名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄。
五、招租文件獲取
（一）獲取時間：2024年12月14日09:00:00至 2024年12月20日09:30:00；
（二）獲取地點(diǎn)：凡有意參加招租的單位，請于獲取時間內(nèi)至皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司領(lǐng)取《蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目光伏屋面租賃項(xiàng)目招租文件》；
（三）獲取方式：競選人需自行攜帶移動存儲器用于拷貝本項(xiàng)目競租文件及相關(guān)附件。
六、競租文件的遞交和評選時間
（一）競租文件遞交的截止時間（評選時間，下同）： 2024年12月20日9:30:00（晚于 2024 年12月20日9:30:00遞交無效）；
（二）競租文件遞交方法：競租人應(yīng)于截止遞交時間前現(xiàn)場遞交，本次招租只接受紙質(zhì)文件，競租人需將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封包裝并在包裝封面上注明（商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)），并加蓋競租人公章。
（三）競租文件遞交地點(diǎn)：皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司工程管理部。
（四）評選標(biāo)地點(diǎn)：皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司工程管理部。
七、招租人聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：章工
聯(lián)系電話：15551210331
八、本次公開招租內(nèi)容最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司所有。
招租人：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司 時間：2024年12月13日
