一、基本信息
租賃房產位置：位于蕪湖市鳩江區(qū)北京中路宜鄰中心3樓F301商鋪（毛胚，詳見附件）
租賃面積：建筑面積512.94㎡，套內面積250.90㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯系人：牛經理
聯系電話：13605599687/ 0553-5909183
三、租賃期限：3年
租金控制底價為建筑面積18元/㎡/月，三年租金不變
免租期：2個月
業(yè)態(tài)規(guī)劃：教育培訓
四、公告期限：2024年7月19日至2024年7月25日 16時30分
報名截止日：2024年7月25日16時30分，以收到意向承租方的報名表為準
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租金控制底價公開掛網公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，則需繳納交易保證金，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2024年7月26日09:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司二號會議室。
六、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：2萬元。意向承租方應于報名截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
（1）轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
（2）退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認書》或《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續(xù)追償。
七、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920
八、此公告內容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件1：北京中路宜鄰中心F301商鋪平面圖
附件2：蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式模版）
附件3：意向承租報名表
