一、項目名稱：云從路宜鄰中心F118，F(xiàn)112，F(xiàn)113,F128,F129,F131,F132在建商鋪
二、公告內(nèi)容
1、本次出售轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用房位于蕪湖市鳩江區(qū)云從路宜鄰中心F118,F112，F(xiàn)113,F128,F129,F131,F132在建商鋪（毛胚，F(xiàn)118在建商鋪建筑面積76.22㎡，套內(nèi)面積70.10㎡；F112在建商鋪建筑面積84.62㎡，套內(nèi)面積77.82㎡，F(xiàn)113在建商鋪建筑面積105.97㎡，套內(nèi)面積97.46㎡，；F128在建商鋪建筑面積49.50㎡，套內(nèi)面積31.22㎡，F(xiàn)129在建商鋪建筑面積98.13㎡，套內(nèi)面積61.89㎡，；F131建筑面積121.26㎡，套內(nèi)面積112.61㎡，F(xiàn)132在建商鋪建筑面積119.24㎡，套內(nèi)面積110.73㎡。最終面積以實測繪報告為準），全項目土地使用面積為共有宗地面積28800.79㎡，使用期限至2062年9月21日，土地使用性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)用地?，F(xiàn)通過競價方式公開選擇轉(zhuǎn)讓方；
2、出售控制轉(zhuǎn)讓底價：F118在建商鋪單價為26600元/㎡（建筑面積），總價為2027452元；F112在建商鋪單價為25400元/㎡（建筑面積），總價為2149348元；F113在建商鋪單價為24900元/㎡（建筑面積），總價為2638653元；F128在建商鋪單價為18200元/㎡（建筑面積），總價為900900元；F129在建商鋪單價為19400元/㎡（建筑面積），總價為1903722；F131在建商鋪單價為26100元/㎡（建筑面積），總價為3164886元；F132在建商鋪單價為26100元/㎡（建筑面積），總價為3112164元；
3、公告期限：2024年7月8日至2024年7月21日16時30分；
報名截止日：2024年7月21日16時30分，以收到意向受讓方的報名表為準；
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司招商運營部。
4、公示期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按出售轉(zhuǎn)讓通知要求進行報價(報價不得低于底價，如低于底價的或未按要求報價的視同接受底價，并以底價作為報價)，該報價確定為成交價；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，7月22日10：00在蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司會議室進行競價，競價采取多輪競價方式，價高者得。
三、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：5萬元/個。意向受讓方應(yīng)于報名截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向受讓方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款：意向受讓方在競價后被確定為受讓方的，交易保證金自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分。
（2）退還交易保證金：競價結(jié)束后，除受讓方以外的意向受讓方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向受讓方在競價后被確定為受讓方，未與我司簽訂《不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)交易合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
四、交易條件
我司將按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本《不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)交易合同》，協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，涉及本次商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)證辦理或過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費），根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
五、聯(lián)系方式
凡有受讓意向者，請在公告期限內(nèi)聯(lián)系工作人員或前往羅蘭小鎮(zhèn)A5棟四樓，蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司了解更多信息并預(yù)約看房。聯(lián)系方式及地址如下：
聯(lián) 系 人：方經(jīng)理
聯(lián)系電話：15755379730
聯(lián)系地址：羅蘭小鎮(zhèn)A5棟四樓
六、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時轉(zhuǎn)讓情況為準，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件1：云從路宜鄰中心F118，F(xiàn)112，F(xiàn)113,F128,F129,F131,F132商鋪平面圖
附件2：報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求
附件3：意向受讓報名表
附件4：授權(quán)委托書樣本
附件5：保證金賬戶及付款要求
