一、項目名稱：鳩江區(qū)北京中路宜鄰中心二樓生鮮超市
二、公告內(nèi)容
1、本次出租的商業(yè)用房位于蕪湖市鳩江區(qū)北京中路宜鄰中心二樓整層（毛胚，建筑面積5345.51㎡，詳見附件），現(xiàn)按市場化運(yùn)作模式，通過競價方式公開競選符合業(yè)態(tài)定位的承租方（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準(zhǔn)）；
2、租賃控制底價為建筑面積24.50元/㎡/月（免租期5個月，計租起始日期以正式租賃合同為準(zhǔn)，免租期內(nèi)僅免租金，不免物業(yè)服務(wù)費(fèi) 6 元/平方米/月及其他相關(guān)費(fèi)用），租賃期限8年，第3年起每年遞增率5%；
3、業(yè)態(tài)限定為生鮮超市；
4、公告期限：2024年6月25日至2024年7月4日；
5、公示期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得，如只征集到一個符合條件的意向競租方，則取消競價，公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約；
6、競價時間：2024年7月5日上午09:30
7、競價地點(diǎn)：羅蘭小鎮(zhèn)A5棟4樓宜鄰公司二號會議室
三、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：10萬元。意向競租方應(yīng)于2024年7月4日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部銀行賬戶
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向競租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向競租方在競價后被確定為承租方的，自《中選通知書》發(fā)出之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同》的租賃保證金，并按合同內(nèi)容補(bǔ)齊剩余保證金及相關(guān)其它租賃費(fèi)用。
（2）退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向競租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在競價后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認(rèn)書》或《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
四、聯(lián)系方式
凡有租賃意向者，請在公告期限內(nèi)聯(lián)系工作人員或前往羅蘭小鎮(zhèn)A5棟4層蕪湖宜鄰置業(yè)登記了解更多信息并預(yù)約看房。聯(lián)系方式及地址如下：
聯(lián) 系 人：牛經(jīng)理
聯(lián)系電話：0553-5909183/13605599687
聯(lián)系地址：羅蘭小鎮(zhèn)A5棟（退役軍人服務(wù)中心）4層蕪湖宜鄰置業(yè)
五、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件1：北京中路宜鄰中心平面圖
附件2：蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式模版）
