一、項(xiàng)目名稱：天門(mén)山西路宜鄰中心F101商鋪
二、公告內(nèi)容
1、本次出租的商業(yè)用房位于蕪湖市鏡湖區(qū)天門(mén)山西路宜鄰中心一層，毛坯，建筑面積約為247.03㎡，套內(nèi)面積101.67㎡，詳見(jiàn)附件?，F(xiàn)按市場(chǎng)化運(yùn)作模式，通過(guò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)選擇承租方（最終面積以測(cè)繪報(bào)告及正式合同面積為準(zhǔn)）；
2、租金控制底價(jià)為建筑面積58.5元/㎡/月，租賃期限5年，免租期2個(gè)月,租金從第三年起逐年遞增3%；
3、業(yè)態(tài)限定為餐飲/便利店；
4、公告期限：2024年6月25日至2024年6月28日；
5、公示期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式，競(jìng)價(jià)過(guò)程中的加價(jià)幅度至少為0.5元/㎡/月，價(jià)高者得。如只征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，則取消競(jìng)價(jià)，公開(kāi)掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。
6、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月3日上午9:00
7、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：羅蘭小鎮(zhèn)A5棟4樓宜鄰公司二號(hào)會(huì)議室
三、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：5萬(wàn)元。意向競(jìng)租方應(yīng)于公告截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開(kāi)戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向競(jìng)租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
（2）退還交易保證金：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向競(jìng)租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
四、聯(lián)系方式
凡有租賃意向者，請(qǐng)?jiān)诠嫫谙迌?nèi)聯(lián)系工作人員或前往蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司報(bào)名登記。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
宋濤 15305533685
任廣碧 18055311412
五、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件：
1、天門(mén)山西路宜鄰中心F101商鋪平面圖
2、蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式合同）
